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消息分享2019-12-17

高誠當舖,六都11月買賣移轉棟數 月減年增

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六都2019年11月建物買賣移轉棟數統計出爐,合計11月交易量共19,695戶,其中新北市以5,052戶居首。永慶房屋業管部謝志傑經理說明,11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2%, 但也反應了10月市況,由於上月大量交屋導致部分都會區基期較高,因此11月部分交易量有減少的情況。

不過若與去年同期相比,六都交易量平均成長6.5%,除台中市外,其餘皆較去年同期成長,其中台北市年增10.7%,新北市年增1.8%,桃園市年增28.9%,台中市年減9.0%,台南市年增6.3%,高雄市年增7.9%。

進一步觀察今年1-11月六大都會區買賣移轉棟數年增7.9%,六都會區皆較去年同期成長,台北市年增1.7%,新北市年增4.2%,桃園市年增13.7%,台中市年增8.0%,台南市年增9.7%,高雄市年增12.1%,謝志傑說明,六都交易表現皆較去年熱絡,除雙北市外的都會區皆有8%以上的成長率,僅雙北市成長幅度呈現微溫狀態,顯示雙北市買賣雙方在多空消息交錯的情況下,買方追價意願低,而賣方價格轉硬,雙方對於價格認知仍有差距,導致交易量無法拉高。

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