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消息分享2018-12-11

高誠當舖,于美人出脫豪宅賺千萬 鄰居晚1年賣「一台賓利蒸發」

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晚一步,一台賓利名車瞬間蒸發!台北市內湖知名豪宅「元大之星」,吸引許多名人置產,其中包括徐乃麟、于美人等,不過于美人去年6月出脫豪宅,讓她賺近數千萬,但據《三立新聞網》報導,該建案才短短一年多時間,11樓鄰居賣屋,竟慘賠1950萬元,等於一台賓利名車瞬間沒了。

于美人2012年12月購入「元大之星」17、18頂樓樓中樓,依照內政部實價登錄資料來看,該物件去年6月以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東,若對照當初預售時買進的價格「2.43億元」,豪宅出售讓于美人帳面上大賺近6千萬元,雖然以法人名義出售房子,需扣除相關稅費,但推估于美人獲利仍超過4千萬。

報導指出,「元大之星」今年僅2筆交易,卻都是賠售收場,其中最新一筆11樓戶,總坪數111坪,前一手屋主於2016年1月以總價8900萬元購入,如今卻以6950萬元賠售,若扣除車位每坪房價約73萬元,該物件創社區新低價。

晚一年脫手,就慘賠近2千萬,而于美人選在高點出脫,可見投資眼光相當精準,不過于美人事後卻坦承,雖然賣房子時靠價差賺近4千萬,但扣掉中間利息、閒置的費用等,其實沒賺這麼多。

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