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消息分享2017-11-25

高誠當鋪幫您繳房貸 ,房貸壓力大,無殼上班族占8成,1/3後悔買房

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年底購屋旺季來臨,人力銀行今( 24 )日公布最新調查,高達8成上班族仍是「無殼蝸牛」,卻只有1成2的人近期有買房計畫,原因是收入無法支付房貸」、「不想為房貸影響生活」及「覺得房價還未到低點」。調查並顯示,已購屋者中,6成仍在繳貸款,房貸支出占總收入 31.8% ,因此,3成2的人「後悔買房」,主要原因就是「繳房貸壓力太大」。

根據內政部房價所得比調查,民眾要不吃不喝9年才買得起房子,台北市更要 15 年不吃喝才買得起。因此, 1111 人力銀行進行上班族購屋壓力調查顯示,僅有2成受訪上班族目前為「有巢氏」,高達8成的上班族屬於「無殼蝸牛」,近期也僅有1成2的人有買房計劃。

對於近期不想購屋的原因,主要考量「收入無法支付房貸」( 53.3% )、「不想為房貸影響生活」( 40.0% )及「覺得房價還未到低點」( 38.3% )。至於名下有房子的上班族,3成2的人表示「後悔買房」,主要原因為「繳房貸壓力太大」。

調查並發現,已購屋的上班族,6成5需仰賴「貸款」購屋,其中有6成的人仍處於繳款壓力中,房貸支出占總收入的 31.8% ,又以年收入「 71 - 75 萬」的上班族房貸支出占比最高,達到 55.0% ,也就是超過半數的收入都用來繳房貸。

至於有意購屋者,大多以「省吃儉用存頭期款」、「減少娛樂支出」及「跳槽拉高薪資」為努力的方向。

1111發言人李大華認為,國內上班族面臨低薪資、高房價的夾殺,凸顯出「不安居、難樂業」的辛酸窘境。李大華建議有購屋需求的上班族,每月房貸支出以不超過3分之1收入為原則,避免因為還款壓力而影響生活品質,甚至淪為繳不起房貸的斷頭族

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※ 範例:以年利率12%為例,月息即1%,每萬元每月利息100元。借款1萬元一年後還款,得需清償本金1萬加12個月利息1200元,共計11200元。 

 

 

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